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南阳2019房价暴跌?2019南阳楼市,最值得期待的5个开发商

发布时间:2019-07-30 17:00:42 来源:大宛楼市点击 :
南阳2019房价暴跌?
原文标题:2019南阳楼市,最值得期待的5个开发商
原文发布时间:2019-03-11 09:59
原文作者:大宛楼市。
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2019南阳楼市,最值得期待的5个开发商


问:如何用一句话概括南阳楼市。

答:庙小妖风大,水浅王八多。

从公元二零一四到公元二零一九,南阳楼市并没有想象中的改天换日,玉宇澄清。

五年弹指一挥间,买房者华发早生,很多人期待中的房子依然还在路上。有些甚至连个影子都没见着。

不靠谱的开发商依然不靠谱,一地鸡毛的楼盘依然一地鸡毛。

世间最牛逼的是时间,但面对南阳楼市的断壁残垣,时间似乎也无能为力,唯有掩面奔逃。

有些事情,从开始的那一刻已经注定了结局。过程中间的起起伏伏曲曲折折,只是让你误以为,生活还有一丝念想。

其实,选错开发商,才是你半生噩梦的肇始。

不瞎扯。进入主题,聊聊2019年我最期待的五个开发商。


1

一、金科

对于大多南阳人来说,金科是个新面孔。

把时间拨回到2018年11月21日下午,位于白河大道东侧的G2018—71号地块,经过近2个小时176轮的激烈鏖战,最终以39150万元的总价被金科地产强势夺得。每亩单价600.76万元,距离经十路地王项目单价仅仅一步之遥。

不同于2018上半年时的烈火烹油,金科选择在2018年末时候杀进南阳,可见对南阳“觊觎”已久。

金科很强。发源于重庆的金科地产,素有“花园洋房之父”的美誉。2018年全国销售额首次破千亿,地产行业综合排名第17位。

金科入宛,究竟会给南阳人民带来怎样惊艳的人居作品,令人期待。

值得一提的是金科南阳项目案名,金科集美晴洲。个人认为这是南阳目前为止最有味道的案名,没有之一。


2019南阳楼市,最值得期待的5个开发商


据悉城市展厅近日将正式开放。

展厅位置很有意思,位于长江路与伏牛路交叉口,借用了原某楼盘的售楼部。物尽其用不浪费,这个理念值得称道。

二、中梁

又是一个中国地产千亿巨头。

中梁进入南阳要比金科早一点。2018年8月8日,位于雪枫路以北、溧源路以西的G2018-38号地块被中梁集团以10280万元的价格收入囊中。这是中梁地产在南阳首次亮相。

10月12日,中梁再次跃上白河南舞台中央,以26600万元总价拿下G2018-56地块。出手果决毫不犹豫,中梁似乎要在南阳甩开膀子大干一番。

下一个三年,谁主白河南?

这句广告语,足以让常绿卧龙府、水韵绿城、传世温泉公馆闻之一震,彻夜难眠。

其彰显的已不仅仅是自信,更有点霸气侧漏的意思。值得细细琢磨。


2019南阳楼市,最值得期待的5个开发商


目前即将入市的中梁首府一期占地面积约29亩,建筑面积5.15万平方米,绿化率40%,建筑类型为11层洋房。纯洋房社区,没有规划高层。

中梁给自己的定位是:大道中梁,豪宅专家。我信了。

至于中梁首府豪宅的成色究竟如何,2019年一起期待。


2

三、建业

今年最期待的开发商,怎么能少得了南阳人最信赖的建业。

别忘了,你还欠我们一个龙悦城。

龙悦城何时开盘,已然成了世纪之谜,甚至被建业员工拿到年会上公开吐槽。等得心急的不止是一群群南阳刚需客,还有龙悦城美丽又敬业的置业顾问们。

XX失策,建业背锅。龙悦城的延宕其实跟建业一毛钱关系都没有,除了解释为点儿背,还能说啥。还敢说啥。


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坦白说我依然看好这个西区第一大盘。不谈位置,仅建业这个品牌,基本就是一颗定心丸。开盘依旧大卖,市场依旧追捧,没有太大疑问。

龙悦城早日入市,对于南阳房价的持续稳定,对于西城板块的价值夯实,对刚需人群购房需求的缓解,都十分关键。

期待建业,祝福建业。

四、绿都

绿都如意湾和绿都悦府之后,绿都几乎在南阳销声匿迹。

在南阳耕耘多年绿都,虽然仅有此两盘,但每个项目都稳扎稳打,细心雕琢,从无人问津的城市边缘地带强势逆袭,让人直呼不可思议。

这不是重点,重点是绿都物业服务之细腻,经常令业主自发在评论区集体炫耀,羡煞旁人。

无地可拿,无盘可卖。这对于业主口碑相当不错的开发商来说,无疑是一种遗憾。


2019南阳楼市,最值得期待的5个开发商



2015年,绿都地产全面开启全国化布局。以长三角、中原、环渤海及华南区域为核心,加速进入一二线城市。

在这样的战略思路下,上海、苏州、杭州、合肥、南京等东部大城市成为绿都的主战场,南阳这样的三线城市被边缘化似乎并不意外。

但是。据绿都相关人士透露,2019年绿都重返南阳继续拿地的意愿十分强烈。

靠谱的开发商,南阳人民永远欢迎。

五、财富

财富置业并不打算永远蜗居县域市场。

就产品本身和服务水准来说,财富置业在南阳本土开发商中堪称一面旗帜,低调,靠谱,在细节方面不断给人惊喜。关注大宛楼市的读者都知道我对这个开发商的偏爱。


2019南阳楼市,最值得期待的5个开发商



个人认为,即便与TOP30房企同台竞技,财富亦不遑多让。

去年,财富置业本来有计划也有机会杀回市区。只因临时小小的变故,使得财富憾失了与金科争夺G2018-38号地块的良机。

但是2019年,财富似乎做好了一切准备。

市区购房者要做的,唯有拭目以待。期待财富置业早日重返市区,与外来开发商当面PK,擦亮本土品质房企招牌。


3

其实,值得期待的开发商还有不少。

篇幅所限,暂时只写这么五个。在我看来,他们值得期待的原因在于,虽然有着各自不同的外在气质,却也有着相似的精神内核和群众基础。

选择开发商跟挑男朋友差不多,不要只听他现在说了什么,更要看看他以前做过什么。

以前靠谱,大概率以后还靠谱。

以前不靠谱,现在的甜言蜜语也不能全信。

时刻牢记,买房是大事。一步踏错,余生幸福成空。


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